În principiu, totul a fost bine timp de mulți ani. Am avut un apartament în Anapa și în timpul sezonului a adus un venit bun, chiar ținând cont de deducerile comisionului către persoana autorizată.
Dar anul trecut sezonul nu a mers bine (concetățenii noștri au început să călătorească mai mult peste deal decât în stațiunile rusești). În plus, una dintre familiile turiștilor a reușit să spargă mobilierul și echipamentele din apartament. Și, de fapt, nu am putut prezenta nimic.
Adică sursa de venit mutat din apartament în cheltuieli.
Deci am decis vinde acest apartament într-un oraș turistic în timp ce se afla la Moscova.
Din fericire, la momentul deciziei mele, a intrat deja în vigoare lege privind vânzarea imobilelor de la distanță. Au existat, desigur, articole înfricoșătoare pe Internet pe care cineva le-a trezit și a aflat că nu este proprietarul apartamentului, deși nu a vândut nimic)
Am avut norocul că în Anapa aveam o cunoștință a unui agent imobiliar care lucra într-o agenție imobiliară oficială.
Ce măsuri au fost luate:
1. Încheiat contracta împreună cu agenția (prin e-mail) că agentul imobiliar afișează apartamentul meu cumpărătorilor, plasează reclame pe site-urile relevante. În plus, pe fereastra apartamentului a fost plasat un banner pentru vânzare.
2. Agenția a fost pe deplin angajată pregătire documente: extrasele necesare, certificate de absență a datoriilor, clarificarea aspectului, toate acestea au fost făcute fără participarea mea specială.
3. După ce a fost găsit cumpărătorul, preliminar contract de cumpărare și vânzare (de asemenea, de la distanță). Trebuie să spun că cumpărătorii au făcut-o afacere de credit ipotecar, deci au avut propriile nuanțe.
4. Mai mult, toate documentele erau transferat la Sberbank pt verificări.
Cecul a durat doar câteva zile. În tot acest timp, agentul imobiliar a fost în corespondență cu mine și cu cumpărătorul din mesager.
5. Au fost de acord ziua și ora la care a trebuit să vin la bancă.
6. Afacere A fost rezolvat complet prin corespondență în e-mail. Nu au existat sesiuni Skype sau apeluri video (despre care mulți oameni scriu).
Întreaga procedură de înregistrare a durat nu mai mult de 40 de minute. Banii au fost creditați în cont în termen de 24 de ore.
Cred că această formă de cumpărare și vânzare este foarte convenabilă.
Vi se pare convenabil?
Pentru un like - un plus în karma ✊! Pentru un abonament - îmbrățișări 🙌🙌🙌 Am încercat)) Pentru întrebări - voi răspunde cu plăcere. Toate bune! 🙏